San Román Abogados

Estrategia Legal. Protección real.

Defensa jurídica estratégica para propietarios, comunidades y titulares de derechos frente a servidumbres, evaluación ambiental y desarrollo de infraestructura eléctrica.

Solicitar consulta Nuestras áreas

Scroll

30⁺ Años de
trayectoria

Concón · Valparaíso Desde 1996

I. El estudio

San Román Abogados

Excelencia jurídica al servicio del patrimonio y el territorio.

Estudio jurídico chileno con más de tres décadas de trayectoria, especializado en derecho eléctrico, minero, ambiental e inmobiliario.

“

Representamos a personas, comunidades y organizaciones que buscan proteger sus derechos frente a empresas e intervenciones estatales, combinando una defensa técnica sólida con un enfoque humano y estratégico.

— Eugenio San Román Courbis · Abogado fundador

Derecho Eléctrico Derecho Ambiental Derecho Territorial Compliance Ambiental Tasaciones Periciales Derecho Minero

Conoce a nuestro equipo Solicitar consulta

0⁺

Años de experiencia

Áreas de práctica

Regiones activas

0^%

Orientados a resultados

III. Áreas de práctica

Seis disciplinas, un mismo principio.

Cada una de nuestras áreas comparte un denominador común: proteger derechos del territorio frente a infraestructura y proyectos que lo transforman. Trabajamos con la misma rigurosidad técnica en cada una, articulando estrategia legal y conocimiento sectorial.

01 / 06

Derecho Eléctrico

Propietarios y comunidades afectados por proyectos de transmisión y generación eléctrica. Negociación de servidumbres, impugnación de indemnizaciones y representación ante reguladores.

Servidumbres eléctricas
Recursos ante CNE y SEC
Líneas de alta tensión

Conocer más

02 / 06

Derecho Ambiental

Participamos en todas las etapas del SEIA. Observaciones ciudadanas, impugnaciones ante la SMA y el Comité de Ministros, defensa en sumarios y procedimientos sancionatorios.

SEIA · DIA · EIA
Recursos ante la SMA
Defensa en sumarios

Conocer más

03 / 06

Derecho Minero

Conflictos de concesiones mineras, superposición territorial, protección de recursos hídricos y compensaciones para comunidades afectadas por la actividad extractiva.

Concesiones mineras
Superposición territorial
Compensaciones a comunidades

Conocer más

04 / 06

Compliance Ambiental

Sistemas de cumplimiento normativo para proyectos en operación. Auditorías internas, preparación ante fiscalizaciones de la SMA y adecuación regulatoria continua.

Auditorías internas
Fiscalizaciones SMA
Adecuación regulatoria

Conocer más

05 / 06

Civil y Registral

Estudios de títulos, regularización predial y contratos. Análisis técnico-legal de afectaciones por infraestructura energética y servidumbres de paso.

Estudios de títulos
Regularización predial
Contratos y servidumbres

Conocer más

06 / 06

Derecho Administrativo

Asistimos a municipios, organizaciones y particulares en procedimientos complejos ante órganos del Estado, recursos de protección y reclamaciones administrativas.

Recursos de protección
Reclamaciones
Procedimientos ante el Estado

Conocer más

Cómo trabajamos

Tres principios que cruzan cada caso.

No basta con conocer la ley. En conflictos contra actores con mayor poder técnico, económico o regulatorio, la diferencia la marca cómo se articula la estrategia desde el día uno.

Rigor técnico

Lectura exhaustiva del expediente regulatorio, técnico y registral. Sin atajos. Cada gravamen, cada resolución y cada precedente jurisprudencial relevante para el caso.

Estrategia jurídica

Elección del camino procesal adecuado: vía administrativa, judicial o negociación extrajudicial. Anticipación de respuestas de la contraparte y de los reguladores sectoriales.

Orientación al resultado

Cada gestión apunta a un objetivo concreto: una indemnización justa, una resolución revocada, una negociación cerrada en condiciones favorables. Sin trámites por trámite.

Nuestra especialidad

DerechoEléctrico.

Nuestra área más consolidada. Asesoramos a propietarios, comunidades y organizaciones afectadas por proyectos de transmisión y generación eléctrica en todo el territorio nacional, articulando estrategia legal con conocimiento técnico del sector.

Consultar mi caso

Qué resolvemos

Defensa de propietarios frente a servidumbres eléctricas impuestas por compañías de transmisión
Negociación e impugnación de indemnizaciones por proyectos de líneas de alta tensión
Recursos administrativos ante la Comisión Nacional de Energía (CNE) y la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC)
Estrategia jurídica en conflictos territoriales con infraestructura energética
Análisis y regularización de afectaciones prediales por corredores eléctricos
Representación en negociaciones extrajudiciales con compañías de transmisión y generación
Defensa ante tribunales ordinarios y especializados en materia eléctrica

IV. Valoración pericial

Tasaciones

Tasaciones especializadas.

Informes periciales y tasaciones integrales para predios afectados por servidumbres eléctricas, proyectos mineros o zonas de conflicto territorial.

Admitidos en procesos judiciales y negociaciones extrajudiciales. Cada informe combina análisis registral, valoración técnica y respaldo documental para sostener la posición del cliente frente a contrapartes con mayor poder técnico.

— 01

Análisis de Títulos

Revisión exhaustiva del historial registral y la cadena de dominio del predio. Identificación de gravámenes, servidumbres y limitaciones que puedan afectar la valoración.

— 02

Derechos de Agua

Estudio técnico y valoración de derechos hídricos asociados al predio y su impacto sobre el valor del bien raíz en escenarios de afectación.

— 03

Levantamiento Aéreo

Topografía aérea de precisión con dron para análisis predial, cuantificación de afectaciones y soporte gráfico en procesos judiciales.

— 04

Informe Pericial

Documentación técnico-legal estructurada para procesos judiciales, arbitrajes y negociaciones extrajudiciales. Defendible ante tribunales y reguladores.

Solicitar tasación

Actualidad legal

Noticias y análisis jurídico

SEIA · Participación

Participación Ciudadana en el SEIA: el deber de responder fundadamente

La ley exige "debida consideración" de las observaciones: respuestas claras, autosuficientes e independientes, no meras remisiones o fórmulas genéricas.

Derecho Eléctrico

Evaluación ambiental y conflictos territoriales en proyectos de transmisión

Las líneas de transmisión deben ingresar al SEIA, pero la falta de coordinación con el proceso concesional genera conflictos ambientales y territoriales.

Derecho Eléctrico

Cargas, restricciones y derechos del propietario afectado por servidumbres

Las servidumbres imponen restricciones al dominio: acceso, tránsito y prohibición de construir o plantar bajo las líneas eléctricas.

Derecho Eléctrico

Constitución y publicidad de las servidumbres eléctricas en Chile

Las servidumbres eléctricas pueden constituirse por concesión definitiva o por contrato. Explicamos ambas vías y el rol del Conservador de Bienes Raíces.

Derecho Eléctrico

Servidumbres eléctricas en Chile: concepto y rasgos jurídicos esenciales

Derechos reales de utilidad pública que permiten instalar y operar líneas de transmisión. La LGSE delimita terrenos afectados y fija compensaciones técnico-jurídicas.

Derecho Ambiental

Un legado familiar en el derecho ambiental

Eugenio y Nicolás San Román comparten su experiencia en el Magíster de Derecho Ambiental UDD: la conexión intergeneracional y el compromiso con el medio ambiente.

Proyectos

Kimal–Lo Aguirre, el megaproyecto clave para la estabilidad energética

Inversión estimada superior a US$ 1.480 millones. El HVDC busca robustecer la transmisión norte-centro y habilitar mayor incorporación de energías renovables.